Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Капремонт в новостройках

Проживание в новом доме, который только что построен, прельщает большое количество людей. Это связано с принципиально другими ощущениями, которые дарят новые вещи, а также чувства чистоты и надежности. В новых домах отсутствуют проблемы с работой лифтов, подъезды, коммуникации и крыши не нуждаются в ремонте. Эти факторы могут стать решающими при выборе нового жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Есть ли плата за капремонт в новостройках, которым меньше 5 лет?

В году куплена квартира в новостройке после долевого строительства. В эксплуатацию была принята в ноябре года. В августе года пришла первая квитанция на оплату за капремонт, с учетом 2 предыдущих месяцев.

Обратились к застройщику, он уведомил, что гарантийный срок оканчивается спустя 5 лет после сдачи новостройки в использование. Также известно, что по Жилищному кодексу, подобные дома включаются в список по капремонту не позднее 5 лет, после внесения их в список.

Были подняты документы о капремонте в нашем доме, плановый капремонт назначен на год. В списки дом внесен в июне года. То есть после сдачи новостройки в эксплуатацию прошло всего 8 месяцев. Правомерны ли такие квитанции и должны ли мы их оплачивать? Согласно ЖК, все собственники квартир в многоэтажках должны ежемесячно осуществлять оплату квитанций на плановый капремонт общего имущества собственного дома. Размер оплаты устанавливается исходя из расчетов действующего Кодекса.

Однако общим собранием собственников квартир в многоквартирном доме может приниматься решение об увеличении ежемесячных взносов , если в этом есть особая необходимость. Собственники квартир обязаны начинать платить взносы на капремонт с 9го месяца , после того как их дом был внесен в программу регионального капитального ремонта. На основании закона предусмотрены некоторые исключения для новостроек.

Если дом был введен в эксплуатацию позднее, чем была принятия регионально программы по капремонту, должна пройти актуализация установленного плана. Позднее дом вносится в ранее составленный список и обязанность по уплате взносов на плановый капремонт возникает после установления срока уполномоченным органом госвласти действующем в вашем регионе.

Однако, срок не может быть более 5 лет с момента становления дома в список домов подлежащих капремонту. Обратите внимание! Чаще всего, такой срок устанавливается в пределах месяцев с момента внесения дома в соответствующий список и прохождения региональной программой актуализации.

В вашем случае действующим государственным органом принято решение о введении обязанности оплаты взносов на капремонт спустя 6 месяцев после внесения вашего дома в региональную программу. Полученные вами квитанции законны и подлежат обязательной оплате. Гарантийный срок застройщика не учитывается при расчете сроков капремонта.

Правила внесения дома в плановый региональный список на капремонт устанавливаются и статьями ЖК. Ваш e-mail не будет опубликован. Текст комментария. При использовании материалов, которые опубликованы на интернет-сайте BanksToday. Главная Вопрос-Ответ Житейские вопросы. Какую оценку поставите автору за статью? Подписывайтесь на наши каналы и вступайте к нам в группы! У нас хорошо ;- Наш канал Яндекс. Мы в Яндекс. Группа Одноклассники. Группа Вконтакте. Использование средств со спецсчета.

Как осуществляется процедура увольнения по статье 77 п. Допустимо ли использование английских слов для названия ООО? Что представляет собой банковский день для клиентов банков? Чем различается между собой расчетный и лицевой счет? Законна ли продажа долгов коллекторам? Отпуск для работающего студента рассчитанный на подготовку к выпускным экзаменам. Комментариев пока нет, но вы можете стать первым. Оставить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Реклама на сайте Статистика.

Выходные данные средства массовой информации Используя сайт BanksToday.

Должен ли я платить за капремонт, если новостройка еще на гарантии?

Москва Московская область Новая москва Санкт-Петербург

Приобретая жилплощадь в новостройке , многие собственники уверены, что в течение определенного времени будут избавлены от выплат в Фонд капитального ремонта жилья. И тем неожиданнее для них становится получение платежных документов от вышеозначенного Фонда с суммами, причитающимися к оплате. У владельцев недвижимости возникают резонные вопросы о том, когда начинают платить за капремонт в новостройке, и правомерны ли действия территориальных властей в отношении строений, возраст которых составляет менее 5 лет с момента ввода в эксплуатацию.

Прекрасно жить в новом, только что построенном доме. Нетронутые подъезды, лифты, коммуникации — все это радует глаз и дает основание думать, что еще долгое время вам не нужно будет задумываться о ремонте. Но иногда жители только что сданных домов получают платежные документы , в которых помимо счетов ресурсоснабжающих организаций есть еще и строка об оплате капремонта. Но ведь плату за капремонт в новостройках отменили?

Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках

Гарантия в данной ситуации не является поводом для отказа от внесения платы за капитальный ремонт. Согласно законодательству, оплачивать эту услугу обязаны абсолютно все владельцы жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Исключением считаются лишь малообеспеченные граждане, получающие льготы и материальную помощь от государства. Кроме них полностью освобождаются от уплаты за капитальный ремонт ветераны войны и труда. Основным параметром для включения дома в программу капитального ремонта является время его сдачи в эксплуатацию. Как следует из принятых в прошлом году поправок к Жилищному кодексу, новой считается постройка, которая была принята в июле года. Согласно данным портала Реформа ЖКХ, размещенным на сайте www. Учитывая изложенное, Вам необходимо уплачивать взносы за капитальный ремонт независимо от того, признана ли банкротом строительная компания, и независимо от того, действует или нет гарантия на объект строительства. Почему на капремонт собирают уже через 3 года после сдачи новостройки? К чему готовиться, если дом рядом с вашим собираются сносить?

Капитальный ремонт в новостройках: нужно ли платить взносы

Покупая квартиру в новом доме, многие предвкушают начать совершенно другую жизнь. Удобные планировки, свежая инфраструктура, необычные архитектурные решения, молодые соседи и отсутствие взносов на капитальный ремонт. Но так ли это в действительности? Жильцы новостроек полагают, что не обязаны сдавать деньги на капитальный ремонт здания. Большинство из них считает, что здание новое и просто не может нуждаться в ремонте сразу после сдачи в эксплуатацию.

В году куплена квартира в новостройке после долевого строительства.

.

Нужно ли платить за капитальный ремонт в новостройке?

.

.

Обязаны ли жильцы платить взносы на капремонт в новостройках

.

Я приобрел квартиру-новостройку по схеме ЖСК у СУ (Москва, Нагатинская набережная). Ключи и акт приемки-передачи были.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Ольга

    Послушайте доклад Голиковой, она говорит о плачевном состоянии инфраструктуры в стране, да Вы наверное и сами это видите.

  2. Владлен

    В ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 58-ФЗ)

  3. journfatseme

    На страну напали, страна объявляет военное положение. Что тут такого? Чего раньше не объявляли? А раньше у нас была боеспособная армия? Порошенко же объяснил, что если начнется наземное вторжение, то необходимо быть готовыми и мобилизированными, что и обеспечивает военное положение. Также он пояснил что ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ БУДЕТ ЛИШЬ В СЛУЧАЕ НАЗЕМНОГО ВТОРЖЕНИЯ на обозначенные территории, до военного вторжения никакие права ограничиваться не будут, так что тут все зависит от братушек.

  4. goaglobdersteg

    Живу в Лондоне вообще. Просто честный электрик, экономический эмигрант из Латвии. Но слушаю и мотаю на ус. На всякий случай. ХЗ как оно повернется. Спасибо за видео. Никогда не был связан с подобным вооооообще.

  5. Епифан

    Зря время потратил

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.