Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли расприватизировать квартиру

Когда государство предоставило гражданам право бесплатно и по упрощенной процедуре приватизировать жилую недвижимость, многие граждане поспешили это сделать. Тем более что со временем, приватизация, фактически, обрела бессрочный характер - ее официальное завершение несколько раз переносилось. Однако в последние годы наметилась обратная тенденция — многие владельцы хотели бы вернуть недвижимость во владение прежнему собственнику. В рамках настоящей статьи мы поговорим о том, что такое расприватизация, какие выгоды обеспечивает возврат собственности и как расприватизировать квартиру в году. Когда россияне стали массово приватизировать жилье, мало кто задумывался о том, что, кроме права собственности, существуют еще и обязанности, связанные непосредственно с этим правом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли расприватизировать квартиру, и как это сделать?

Расприватизация деприватизация — это перевод жилого помещения из индивидуального жилищного фонда в государственный или муниципальный жилищный фонд социального использования и дальнейшее предоставление этого жилого помещения бывшему собственнику собственникам по договору социального найма.

Деприватизировать квартиру можно при соблюдении следующих условий ст. Квартира не обременена, то есть не находится, например, под залогом, в доверительном управлении, в аренде, под арестом и т. Кроме того, нельзя деприватизировать квартиру, в которую вселены иные лица или в которой проведена самовольная перепланировка.

Следует также помнить, что если вы решите деприватизировать квартиру, то повторно приватизировать ее уже нельзя, так как право на приватизацию предоставляется однократно. Вопрос о передаче приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность федеральным законодательством не урегулирован.

Каждый регион и муниципальное образование самостоятельно устанавливают правила и порядок деприватизации. Москве порядок деприватизации предусмотрен нормативными актами г. Москвы Закон от Постановлением Правительства Москвы от Для деприватизации квартиры в г. Москве вам потребуются п. Если вы находитесь в другом регионе, то может потребоваться также заявление о передаче квартиры в государственную или муниципальную собственность, подписанное всеми собственниками, а также иные документы, например:.

Шаг 2. Обратитесь в орган, уполномоченный на принятие решений о деприватизации жилья. Москве заявление о передачи квартиры в собственность г. Москвы далее — Управление Департамента при обращении собственников и подписывается всеми сособственниками. Прием и рассмотрение заявлений о подготовке документов осуществляются в день обращения заявителя заявителей.

На приеме должны присутствовать все собственники старше 14 лет, зарегистрированные в жилом помещении или их представители, уполномоченные нотариально оформленной доверенностью заключить договор передачи , при наличии оригиналов паспортов и свидетельств о рождении детей п.

После принятия и регистрации обращения вам будет выдана заверенная выписка из электронного журнала регистрации обращений п. Шаг 3. Дождитесь оформления договора о передаче квартиры в государственную или муниципальную собственность. Срок оформления договора передачи квартиры и направления пакета необходимых документов в регистрирующий орган составляет не более 60 дней со дня приема заявления. Услуга предоставляется на безвозмездной основе разд.

Для подписания договора вызываются все собственники квартиры старше 14 лет либо их представители на основании нотариально удостоверенной доверенности при наличии оригиналов документов, удостоверяющих личность собственников, и свидетельств о рождении детей п.

Москве п. Также договор может быть выдан на руки заявителю заявителям для осуществления самостоятельных действий по государственной регистрации перехода права собственности. В этом случае необходимо самостоятельно оформить заявление о регистрации перехода права собственности.

При этом при сдаче документов на регистрацию должен присутствовать уполномоченный сотрудник Управления Департамента абз. Услуга государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в г. Москве также предоставляется через МФЦ разд. Квартира, переданная в государственную или муниципальную собственность, предоставляется бывшим собственникам по договору социального найма при условии, что они постоянно зарегистрированы на данной жилой площади и не имеют иного жилого помещения на праве пользования.

То есть, если вы деприватизируете жилье и выпишетесь из него, вы потеряете не только право собственности, но и право пользования деприватизированной квартирой. После утраты права собственности на квартиру в результате деприватизации обязанность по уплате налога на имущество физических лиц в отношении данного объекта недвижимости прекращается ст.

Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц? Как получить выписку из ЕГРН? Официальный портал Мэра и Правительства Москвы — www. На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться. Юридический форум Новые сообщения Все темы форума Калькуляторы Калькулятор процентов ст. Новые материалы. Приватизация, купля-продажа, строительство, дарение.

Как расприватизировать квартиру? Квартира получена вами в результате приватизации не по наследству, дарению и т. Квартира является единственным местом вашего постоянного проживания. Для деприватизации рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Подготовьте документы Для деприватизации квартиры в г. Москвы: для граждан старше 14 лет — паспорт, для детей до 14 лет — свидетельство о рождении; правоустанавливающие документы либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости; разрешение на отчуждение данного жилого помещения в собственность г.

Москвы из органов опеки и попечительства, если одним из собственников жилого помещения является несовершеннолетний ребенок. Если вы находитесь в другом регионе, то может потребоваться также заявление о передаче квартиры в государственную или муниципальную собственность, подписанное всеми собственниками, а также иные документы, например: копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги с места жительства со сроком действия обычно один или два месяца ; справка из налогового органа об уплате налога на имущество.

Обратитесь в орган, уполномоченный на принятие решений о деприватизации жилья В г. Дождитесь оформления договора о передаче квартиры в государственную или муниципальную собственность Срок оформления договора передачи квартиры и направления пакета необходимых документов в регистрирующий орган составляет не более 60 дней со дня приема заявления. Шаг 4. Заключите договор социального найма квартиры Квартира, переданная в государственную или муниципальную собственность, предоставляется бывшим собственникам по договору социального найма при условии, что они постоянно зарегистрированы на данной жилой площади и не имеют иного жилого помещения на праве пользования.

Обратите внимание! Связанные ситуации. Отменить ответ. Правовые ситуации.

Как расприватизировать квартиру: возможные нюансы

Долю нанимателей должен выплачивать муниципалитет. Процесс возвращения государству квадратных метров может быть разным. Деприватизация предполагает добровольную передачу квадратных метров государству.

О плюсах приватизации жилья знают все. Это, прежде всего, неограниченные возможности по продаже и обмену своей жилплощади на другую, а также возможность передачи своего жилья в дар или по наследству.

Расприватизация и деприватизация во многих ситуациях может стать единственным выходом для одиноких людей или граждан с небольшим достатком. Сегодня мы узнает, что это такое расприватизация квартиры и как правильно расприватизировать квартиру в году. Квартира огосударствляется путем обратного перехода от частной собственности в государственную. Российским законодательством прописаны требования к огосударствлению недвижимости и некоторые условия, без которых процесс невозможно осуществить. Что такое расприватизация, можно понять, реализуя право переоформления жилья в муниципальную собственность.

5 причин расприватизировать квартиру

Как понятно из самого термина, расприватизация деприватизация — это процесс, обратный приватизации, в результате которой недвижимость снова переходит муниципалитету. В силу небольшой востребованности процедуры, немногие знают все ее тонкости. Мы подготовили для вас подробную инструкцию, как оформить деприватизацию, какие документы для этого нужны, и какие нюансы важно учитывать. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований ст. Процесс реприватизации не представляет большой сложности. Для отказа от своих прав нужно прийти в администрацию города района и написать заявление. Важно, что представлять ходатайство может только собственник квартиры. Вместе с заявлением надо представить пакет документов, который будет указан ниже. После того, как будет принято и одобрено заявление, жилплощадь снова отойдет на баланс муниципальных властей.

Как расприватизировать квартиру в 2019 году?

Расприватизация деприватизация — это перевод жилого помещения из индивидуального жилищного фонда в государственный или муниципальный жилищный фонд социального использования и дальнейшее предоставление этого жилого помещения бывшему собственнику собственникам по договору социального найма. Деприватизировать квартиру можно при соблюдении следующих условий ст. Квартира не обременена, то есть не находится, например, под залогом, в доверительном управлении, в аренде, под арестом и т. Кроме того, нельзя деприватизировать квартиру, в которую вселены иные лица или в которой проведена самовольная перепланировка. Следует также помнить, что если вы решите деприватизировать квартиру, то повторно приватизировать ее уже нельзя, так как право на приватизацию предоставляется однократно.

С тех пор как в России на законодательном уровне разрешена бесплатная передача жилья из государственной собственности в собственность граждан — очень многие воспользовались этим правом. Однако, в последствии понадобился и обратный процесс — расприватизация деприватизация.

Приватизация жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется уже более 20 лет. В связи с востребованностью у населения, программа приватизации жилья ежегодно продлевается. Однако в последние годы возрос интерес к противоположной правовой процедуре — деприватизации, это связано с увеличением расходов собственников на содержание приватизированного жилья рост налогов, введение дополнительных платежей.

Можно ли расприватизировать квартиру в аварийном доме

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Наши соотечественники уже оценили результаты от приватизации жилья. Кому-то идея пришлась по душе, и они стали собственником квартиры или частного дома.

.

Как расприватизировать квартиру?

.

Как расприватизировать приватизированную квартиру – что нужно знать владельцам. Какой закон регламентирует деприватизацию.

.

Расприватизация (деприватизация) квартиры

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Недвижимость: приватизация, расприватизация, дарение, наследование
Комментариев: 3
  1. fairate

    А закон этот где приняли? На Украине или в Германии?

  2. skulemlab

    В фейке звучало с 2020 года, после выборов))), а не 2018-2019г.г.

  3. feclolis

    А допустим по решению суда забрали у вас имущество, остатки со счетов в банках, но это всё равно не покрыло сумму штрафа. То получается этот долг висит до конца жизни? Т.е. если вам кто-то когда-то переведет деньги или вы получите зарплату на карточку с этой суммы будут вычитать постоянно? Или есть какой-то срок, в течении которого если полная сумма долга/штрафа не взыскана, то уже в будущем не имеют права взыскивать?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.