Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как возраст дома узнать

При покупке любого частного дома сразу возникает вопрос о том, как давно он был построен и какие сроки его эксплуатации. Но как узнать, сколько лет дому? Самым простым и поверхностным способом определения возраста строения будет изучение его документации. Когда именно был введён в эксплуатацию дом? Но здесь стоит учитывать тот факт, что в большинстве случаев процесс строительства занимает довольно длительный период и дом в эксплуатацию может сдаваться только через несколько лет. Все материалы, которые использовались при его строительстве, могут утратить свои свойства под воздействием не только временного промежутка, но ещё и климатических условий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как узнать год постройки дома?

При покупке любого частного дома сразу возникает вопрос о том, как давно он был построен и какие сроки его эксплуатации. Но как узнать, сколько лет дому? Самым простым и поверхностным способом определения возраста строения будет изучение его документации.

Когда именно был введён в эксплуатацию дом? Но здесь стоит учитывать тот факт, что в большинстве случаев процесс строительства занимает довольно длительный период и дом в эксплуатацию может сдаваться только через несколько лет. Все материалы, которые использовались при его строительстве, могут утратить свои свойства под воздействием не только временного промежутка, но ещё и климатических условий.

Не стоит полагаться для определения возраста дома только на документацию. Она может быть предоставлена не совсем правдивая. Лучше сделать полный анализ состояния строения. Возраст дома очень часто определяется сроком использования материалов для его постройки. Для более точного анализа можно провести различные испытания строения на прочность.

Фундамент здания считается его основой. Как правило, его предварительно заливают, и только по истечению определённого периода времени не менее 21 дня приступают к возведению стен. Часто можно наблюдать то, что фундамент заливается и стоит на протяжении долгого времени.

При этом поверхность основания не защищена плёнкой или другим строительным материалом. Бетон хоть и прочный раствор, но под воздействием климатических условий может деформироваться. Большую роль в прочности фундамента играет земельный участок.

Можно провести геологический анализ местности и сделать вывод, когда именно был залит фундамент. Всё это может сделать только специалист в этой области. Нужно проверить использование в сооружении основания арматуры, которая придаёт прочность конструкции. Также будет уместно заглянуть под землю и проверить основание на наличие трещин и разнообразных деформаций.

Для этого можно использовать лопату, если глубина заливки не превышает 50 см. Если же она составляет около 1 м, то можно использовать специальную мелкую технику. Только совершать такие работы стоит очень аккуратно, чтобы не повредить основание. Возраст дома можно будет определить и по состоянию стен. Если материалы, с помощью которых они возводились, имеют не слишком презентабельный вид, то можно сделать вывод, что они были давно в эксплуатации это касается, в особенности, домов из кирпича.

Если дом выстроен из довольно нового вида материала, то и возраст его будет минимальным. Возраст таких строений не может быть более лет. Если стены дома глиняные саман , то это уже о многом может сказать. В современном строительстве вообще такая технология возведения домов не применяется. Дома хоть и прочные, но практический каждый из них не имеет основания, и стены постройки со временем начинают сыреть. Как правило, такому дому до 50 лет.

Долговечность стен строения может быть гарантирована только использованием качественного материала. Очень хорошо подвергаются анализу стены из древесины. Может быть такое, что дом построен относительно недавно, но деревянные стены уже пришли в негодность.

В этом случае стоит уделить должное внимание анализу состояние фундамента. Кровля на крыше дома может служить долго только в том случае, если использовался качественный материал и правильно осуществлялся монтаж кровли. Если крыша выполнена из керамической черепицы, то это в значительной степени увеличивает срок эксплуатации кровельного материала. Как правило, такой материал для кровли использовался давно. Если судить только по этому признаку, то возраст дома может быть от лет. На смену такому практичному и долговечному материалу уже давно пришли новые, более современные.

Но иногда можно встретить здание, кровля которого представлена керамической черепицей, с возрастом до 5 лет. Применение этого материала обеспечивает хорошую теплоёмкость всего помещения, и сам материал считается экологически чистым.

Самостоятельно определить возраст дома, действительно, бывает очень сложно. Очень часто продавцы домов пытаются скрыть недостатки путем покраски, штукатурки, зашивания стен более современными материалами. Таким образом, постройка выглядит более новой, и определить ее реальное состояние сложно.

Если позволяют средства, лучше обратиться к профессиональным оценщикам. Notify me of followup comments via e-mail. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Содержание материала 1 Проверка документации 2 Анализ фундамента 3 Оценка состояния стен 4 Анализ кровли.

Читайте также. Вам так же может быть интересно. Как можно самостоятельно узнать планировку и проект своего дома несколько простых рекомендаций. Плюсы и минусы строительства домов зимой из газобетона, дерева, кирпича и бруса. Можно ли. Подробные объяснения как правильно рассчитать количество кирпича, необходимое для строительства частного загородного дома.

Планировка одноэтажного дома самых различных размеров: 10x10, 9x9, 6х9, 8х10, 10х12, 12х12, 8x Особенности домов, построенных в китайском стиле. Планировка двухэтажных домов различных размеров 10x10 8x10 10x12 и других, а также образец плана. Оставьте ваш отзыв или комментарий. Поделитесь своим мнением. Добавить комментарий Отменить ответ. Вернуться к первым отзывам Вернуться к началу страницы.

Как можно узнать год постройки дома?

Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства. Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения. Если кадастрового паспорта нет, оформите его в БТИ или Росреестре.

При различных сделках по недвижимости часто возникает ситуация, когда необходимо предоставить информацию о дате строительства конкретного объекта недвижимости. Например, такие данные запрашивают коммерческие банки Украины при оформлении ипотечного кредита.

Узнать можно и через онлайн-сервисы, если есть, объединённых баз данных, или же необходимо будет делать самостоятельные запросы в БТИ. Если под рукой есть паспорт БТИ на помещение, то задача еще проще — вся информация находится там. Во многих регионах страны, процедура выдачи технического паспорта здания в БТИ отличается, из-за отсутствия унифицированной формы обращения. В Паспорте будет детальная информация про постройку, в том числе и дата строительства.

Как узнать год постройки дома по адресу?

Все здания, помещения и многоквартирным дома со временем изнашиваются в процессе их эксплуатации человеком. Кроме человеческого фактора на степень износа влияют погодные условия и качество обслуживания недвижимости. Те дома, которые были построены очень давно, и пришли в полную непригодностью для проживания сносятся администрацией населенных пунктов. В Москве такая программа получила широкое распространение и приобрела название — реновация жилья. Узнать год постройки любого дома может каждый, совсем не обязательно для этого быть собственников данной квартиры. Понадобится информация о годе постройки может во многих ситуациях и сделках, связанных с недвижимостью. Мотивы получения такой информации о недвижимости у всех могут быть абсолютно разные. Интерес может возникать не только у обычных граждан, которые планируют купить себе квартиру в том или ином многоквартирном доме.

Как узнать год постройки дома по адресу

При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания. В статье предложим 12 способов узнать, в каком году построен дом , по адресу. Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства. Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения.

Как правило, при оформлении ипотечного кредита, коммерческие банки запрашивают информацию о дате строительства объекта недвижимости.

Иногда приходится сталкиваться с ситуациями, когда необходимо узнать год постройки дома. Например, такая информация часто требуется банками при выдаче ипотеки. Не принимая в расчет неофициальные источники информации, узнать год постройки дома можно вполне легальными способами.

Как узнать год постройки дома (где посмотреть)

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Интересные факты - Узнай возраст своего тела. Много интересных фактов узнаешь о себе

.

Как можно определить возраст дома

.

Где можно узнать год постройки дома. Узнать можно и через онлайн-​сервисы, если есть, объединённых баз данных, или же необходимо будет делать.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какого Роста Вы Будете, Когда Вырастете?
Комментариев: 2
  1. aginmachse

    Капец у него руки здоровые.

  2. snatatder

    А если имущества всё на кого-то через натариус оформить они могут что небудь забрать ещё

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.