Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Общедомовой расход воды к

Новые Правила во многом отменяют предыдущие, поэтому отнестись к ним следует с особым вниманием. Азнакаево и п. Некоторых, строка ОДН просто приводит в шок — за общедомовые нужды нужно платить даже больше, чем мы используем воды у себя в квартире по индивидуальному прибору учета. При наличии общедомового счетчика разница между объемом, который показал общедомовой прибор учета, и суммой показаний индивидуальных счетчиков и расходов по нормативу в квартирах, не оборудованных приборами учета, распределяется между всеми собственниками помещений пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. В случаях, предусмотренных "пунктом 59" Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного "пункта";. Если коротко, то данная формула под общедомовыми нуждами понимает любой перерасход воды по отношению к расчётному потреблению для дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Установка счётчиков воды, их замена и поверка. Сантехнические услуги, ремонт ванных комнат

Вход Регистрация. Еще по теме: Многоквартирные дома. В результате проведения обследования показаний коллективных и индивидуальных приборов учета в многоквартирных домах выяснилось, что месячное потребление воды по общедомовому водосчетчику в большинстве случаев превышает сумму показаний квартирных водосчетчиков и объемов по нормативам потребления.

Расхождение в ряде случаев достигает десятков процентов даже при установке водосчетчиков во всех квартирах. В статье приведены оценки зам. Киров Каргапольцева В. Массовое внедрение водосчетчиков, применяемых для учета водопроводной воды, потребляемой в жилом секторе, привело к появлению проблем с ведением расчетов по показаниям этих приборов. В результате применения этой методики расчетов для анализа водопотребления в многоквартирных домах выяснилось, что месячное потребление воды по общедомовому водосчетчику в большинстве случаев превышает сумму показаний квартирных водосчетчиков и объемов по нормативам потребления.

Между тем водосчетчик как прибор предназначен для решения конкретной задачи — измерений объема воды, потребленной за отчетный период месяц при ее расходе в паспортном диапазоне расходов.

Счетчики питьевой воды. На основании требований стандарта предприятия-производители выпускают квартирные водосчетчики классов А, В и С более точные счетчики класса С достаточно дороги и практически не пользуются спросом. Наибольшее распространение получили приборы диаметром условного прохода 15 мм. Минимальный паспортный расход для класса А и В — 60 и 30 литров в час, для класса С — При расходах меньших минимального водосчетчики работают неустойчиво. Водосчетчики диаметром 15 мм, предлагаемые на отечественном рынке, в зависимости от производителя имеют в качестве порога чувствительности величину 6, 10, 12, 15, 30 литров в час.

Снижение порога чувствительности невыгодно заводам-изготовителям, так как увеличивает затраты на производство, повышает отпускную цену, уменьшает объемы сбыта и прибыль. Потребитель заинтересован в приобретении более дешевого счетчика с более высоким порогом чувствительности.

Однако применение такого прибора неизбежно отразится в увеличении расхождения суммарных показаний квартирных водосчетчиков и общедомового прибора учета, и, как следствие небаланса водопотребления в многоквартирном доме. Насколько велик вклад недоучтенной приборами составляющей водопотребления в общий небаланс?

Бытовые водосчетчики недосчитали за месяц 92 куб. Возможно ли такие объемы отнести к внутридомовым утечкам за пределами квартир? Утечка куб. Водосчетчики в разное время суток работают как в паспортном диапазоне расходов, так и при расходах ниже минимального.

Исследования, проведенные специалистами Московского государственного строительного университета показали, что расход воды в течение суток в усредненной квартире имеет дискретный характер:. Даже при небольшой величине утечек суммарный объем расхода может быть сопоставим с общим объемом потребления. Это относится к неотрегулированной арматуре сливных бачков унитазов, протечках в кранах, использовании бытовых фильтров и пр.

Указанная величина утечки в литров отнюдь не является математической абстракцией. Например, общедомовой прибор в квартирном доме в Липецке показывал, что средний расход холодной воды на одного человека здесь превышает литров в сутки. После того как были отремонтированы неисправные смесители и бачки унитазов, средний расход снизился в три с половиной раза! Такая ситуация высокий уровень утечек воды из-за низкого качества сетей и водоразборной арматуры в целом характерна для отечественных систем водоснабжения и на разных зданиях отличается лишь количественно.

Сегодня за протекающий унитаз в квартире жильца Иванова платят сам Иванов, его соседи Петров, Сидоров, а также все остальные жильцы дома. Низкое качество водопроводной воды или самих счетчиков ведет к ускоренному износу внутренних элементов водосчетчиков, смещению порога чувствительности в сторону больших расходов, часто до уровня минимального расхода, что ведет к дальнейшему росту величины небаланса.

Причем основная часть счетчиков при поверке бракуется именно из-за неработоспособности или сверхнормативной погрешности на минимальном расходе. Достаточно длительный межповерочный интервал не дает возможности оперативно в процессе эксплуатации выявить приборы, ведущие недостоверный учет и снизить небаланс.

Порог чувствительности приборов устанавливается изготовителями и указывается в паспортах на счетчики. Анализ методик поверки, выложенных на Интернет-сайтах производителей приборов показывает, что далеко не на всех заводах этот параметр контролируется при выпуске из производства. В этих методиках, в соответствии с которыми после завершения межповерочного интервала проводится поверка, в большинстве своем контроль работоспособности на пороге чувствительности вообще не предусмотрен.

Этот параметр становится чисто формальным и никем не контролируется. При этом величины регистрируемых приборами объемов суточного потребления воды жильцами и величины нерегистрируемых приборами объемов суточных утечек становятся сопоставимыми. Таким образом, наиболее вероятной причиной возникновения небаланса между показаниями общедомового водосчетчика и суммой показаний квартирных водосчетчиков являются не утечки за пределами квартир, а несоответствие реальных диапазонов расходов водосчетчиков реальным диапазонам расходов, существующих в квартирных системах водоснабжения.

Величина небаланса растет с увеличением срока эксплуатации счетчиков. Отечественная система организации учета коммунального водопотребления, состоящая из большого количества федеральных и региональных нормативных документов не учитывает тот факт, что отечественные системы водоснабжения существенно отличаются от западных значительным внутриквартирным объемом утечек, не регистрируемых квартирными приборами учета.

Для создания эффективной системы коммунального водоснабжения и водоучета, стимулирующей водосбережение, необходим ряд мер организационного и технического характера:. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая г. ГОСТ Р Исаев, М. Гость :: УПДК-1 :: Вернадского 24А, ЖСК, квартир, по теплу и воде недоборы составили около т. Что делать дальше? Долг будет только накапливаться.

Sthema :: Полностью согласен с автором. Причём делать это нужно как можно более быстро, пока установка квартирных приборов не приняла массовый характер. Messtechnik :: Активизация установки домовых водосчетчиков и теплосчетчиков, квартирных водосчетчиков в соответствии с требованиями ФЗ требует создания для этих приборов соответствующей сервисной базы.

Основным элементом такой базы является проливная поверочная установка. Для технического обеспечения управляющих компаний, предприятий водо- и теплоснабжения разработаны и освоены в производстве проливные установки ВПУ, позволяющие проводить поверку и регулировку приборов квартирного и домового учета.

Более подробная информация - на сайте проливная-установка. Василий :: Вся проблема в том, что мы собственники в МКД всей своей душой не желаем иметь своей собственностью всё общедомовое, а желаем иметь только своё в своей квартире. И нас таких слишком много, чтобы не считаться с нами, такими. А мы без зазрения совести желаем в жизни побольше удовольствий, власти, денег и цепляемся за любой возможный способ побольше украсть, поменьше заплатить.

Не все конечно, но нас много таких. И пока мы будем такими попытки нас заставить быть другими будут, и потребуют слишком много сил, потому что нас - много. Пока мы сами не изменимся, мы будем иметь всё то, что нам не нравится сейчас. Savinan3 :: Наработки имеются. На лицо, технические проблемы. Установить жестче требования ГОСТ на водосчетчики в части минимальных расходов соответственно, и на ТУ при их установке. Vodomer :: Эффективный способ уменьшения домовых небалансов - периодическая проверка не поверка!

Такую работу могут проводить управляющие компании. МИ позволяет организовать такую проверку при помощи недорогих весов, которые стоят всего около 5 тыс. Проекты национальных стандартов и технических регламентов Действующие стандарты и регламенты Международные стандарты и национальные стандарты за рубежом Методики Рекомендации и правила Сертификация и подтверждения соответствия в энергоэффективности. Федеральные Региональные Муниципальные Бюджетные организации Регулируемые организации Многоквартирные дома Отчетность и мониторинг в сфере энергосбережения.

Позиции и мнения Мнения экспертов Общесистемные вопросы. Организация учета энергоресурсов Энергоаудит Энергоменеджмент Мотивация к энергосбережению Энергосервисные услуги Организация финансирования проектов повышения энергоэффективности Тарифы и тарифная политика Государственная поддержка Организация конкурсов и аукционов Обучение энергосбережению.

Организация РR-компаний Конкурсы, премии, гранты Программы обучения и учебный процесс. Приборы учета Технологическое оборудование в промышленности Электрические сети Освещение и реклама Транспорт. Солнечная энергетика Использование тепла земли Тепловые насосы Вторичные источники энергии Энергия биомассы Бактериальная энергетика Общие вопросы развития альтернативной энергетики.

Федеральные мероприятия Региональные мероприятия Международные мероприятия. Действующие законы Проекты законов Проекты подзаконных актов Постановления Правительства РФ Приказы, разъяснения министерств и ведомств Региональные нормативные акты. Национальные стандарты Международные стандарты и национальные стандарты за рубежом Методики, правила, разъяснения Технические регламенты.

Энергетический сервис в странах СНГ Энергоаудит. Перспективы проблемы, рекомендации Организация энергосбережения в ЖКХ Организация разработки, финансирования и реализации энергосервисных контрактов Организация учета энергоресурсов в жилищном фонде Разработка муниципальных и региональных программ энергосбережения.

Проблемы, мнения, рекомендации. Причины и следствия. Сложившиеся стереотипы К причинам возникновения небаланса в большинстве публикаций относят следующие: утечки и несанкционированный слив во внутридомовой сети за пределами квартир; сверхнормативное потребление воды квартировладельцами, не установившими водосчетчики. Как аксиома воспринимается абсолютная достоверность показаний квартирных водосчетчиков. Причина расхождений показаний счетчиков расходя воды с точки зрения метролога Между тем водосчетчик как прибор предназначен для решения конкретной задачи — измерений объема воды, потребленной за отчетный период месяц при ее расходе в паспортном диапазоне расходов.

Только факты Насколько велик вклад недоучтенной приборами составляющей водопотребления в общий небаланс? Погрешности приборов учета воды Низкое качество водопроводной воды или самих счетчиков ведет к ускоренному износу внутренних элементов водосчетчиков, смещению порога чувствительности в сторону больших расходов, часто до уровня минимального расхода, что ведет к дальнейшему росту величины небаланса.

Направления снижения уровня "неучитываемого" водопотребления Отечественная система организации учета коммунального водопотребления, состоящая из большого количества федеральных и региональных нормативных документов не учитывает тот факт, что отечественные системы водоснабжения существенно отличаются от западных значительным внутриквартирным объемом утечек, не регистрируемых квартирными приборами учета.

Каргапольцев, зам. Соответствие действующего в России законодательства мировой практике организации повышения энергоэффективности например, в странах Евросоюза 1 2 3 4 5. Региональные программы энергосбережения Оцените степень использования на практике 1 балл - не работает, 5 баллов - работает весьма эффективно 1 2 3 4 5. Аналитика Библиотека Каталог фирм Вебинары.

Общедомовые нужды по воде. Ответы на шесть злободневных вопроса

Вход Регистрация. Еще по теме: Многоквартирные дома. В результате проведения обследования показаний коллективных и индивидуальных приборов учета в многоквартирных домах выяснилось, что месячное потребление воды по общедомовому водосчетчику в большинстве случаев превышает сумму показаний квартирных водосчетчиков и объемов по нормативам потребления. Расхождение в ряде случаев достигает десятков процентов даже при установке водосчетчиков во всех квартирах. В статье приведены оценки зам.

Уже завтра, 14 июня, Госдума рассмотрит законопроект, который позволит потребителям товаров и услуг направлять жалобы в Роспотребнадзор через многофункциональные центры МФЦ. Отправившись на днях оплачивать апрельские коммунальные счета, жители с удивлением обнаружили, что теперь с них берут деньги на общедомовые нужды и за потребление воды, хотя в квартире установлены приборы учета. Узнав от кассира РЭУ, что за апрель ей надо заплатить рубля, жительница дома по проспекту Октябрьскому, Светлана удивилась: - А почему нынче больше, чем в марте насчитали?!

Новые Правила во многом отменяют предыдущие, поэтому отнестись к ним следует с особым вниманием. Теперь плата за услуги ЖКХ начисляется иначе. По нашей оценке, чуть более справедливо. Но до идеала — оплаты только за фактически потреблённые ресурсы — ещё далеко.

Общедомовые нужды на воду: оплачивать или нет

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Данная норма закона и является основанием для начисления платы за ОДН на воду. Она закреплена ст. Ознакомиться с ней можно в тексте Постановления. Мы же постараемся ее пояснить. Из объема воды, который показал общедомовой прибор учета воды, вычесть тот объем, что в сумме потребили все нежилые помещения в доме, квартиры с приборами учета и квартиры, что рассчитываются по нормативу. Затем получившийся объем воды умножить на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома. Затем получившуюся величину умножить на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома. К сожалению, с момента обсуждения введения платы за общедомовые нужды в различных источниках — от федеральных до местных - звучало очень примитивное трактование ОДН. К примеру, за ОДН на электроэнергию принято принимать плату за лампочку в подъезде, а за ОДН на воду — то количество воды, которое дом тратит на мытье окон, лестничных пролетов, полив клумб.

Что такое ОДН и как их оплачивать?

ОДН, или общедомовые нужды, — это сумма разницы между показаниями общедомового счётчика потреблённой электроэнергии, воды и показаниями всех квартирных счетчиков многоквартирного дома, то есть это объём потребленной электроэнергии, воды, не вошедший в оплату жильцами, но учитывающийся по показаниям общедомовых счетчиков. В настоящий момент ОДН начисляется по трем коммунальным услугам: электроэнергия, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение. Откуда берется эта разница? Это электроэнергия, расходуемая на работу лифтов, насосов, домофонов, освещение подъездов, подвалов, чердаков, тамбуров и приподъездной территории.

.

.

ОДН: что это такое и как это рассчитывается

.

.

Физическим лицам

.

Например, общедомовой прибор в квартирном доме в Липецке показывал, что средний расход холодной воды на одного человека.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Рада

    Где расписка под видео

  2. Рада

    Наконец то этого дерьма на дороге станет меньше.

  3. Лукерья

    Благодарим за разьяснение

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.